抓落实 见行动 | 澄海区：升级村镇工业集聚区 让“寸土”产出“寸金”

澄海区莲上镇副镇长  林涵

近期我们要准备东侧的清拆工作，做到以土地来等项目，满足企业用地需求，基础设施方面，我们抓紧在园区内配套莲北路、广渠路等市政基础设施建设。

用地面积约1620亩的莲南工业区，将按照“一区一策、分类分片”原则，计划分三个年度，采用多种改造模式，建设“办公、科研、生产”于一体的、高新、智能、绿色的玩具创意集聚区。预计改造后年产值24亿元，相当于改造前的6倍。力争打造成为全市产业园区高质量发展的样板。

澄海区莲上镇副镇长  林涵

近期我市出台“工改工“政策，指导企业提高用地容积率，我们还会在工业集聚区范围内，跟镇村联合来进行通用厂房开发，形成政府“统租统管”模式来进行，满足企业用地需求。另外一种现阶段我们正在进行的模式就是政府直接征收模式，政府征收模式后通过招商引资，引入规模以上、可以带动整个园区的龙头企业优先落户。

接下来，澄海区将按照“先易后难”“潜力好、见效快”原则，坚持一地一策，分类改造，通过采取政府直接征收、政府挂账收储、政府统租统管、生态修复、企业长租长管、企业自主改造、政村联动开发等模式实施改造，建设新型工业园区，推动传统产业转型升级。在试点改造的基础上，探索有效改造模式，以点带面推动全区“工改工”深入开展，力争在每个镇（街道）各谋划建设1个“工改工”示范项目。提升产业园区承载力、推动土地高效集约利用、加快产业转型升级，让“寸土”产出“寸金”。

市自然资源局澄海分局党组书记  局长  叶序伟

我区今年要完成改造任务1000亩，5年内形成15500亩以上的新型工业园区，打造样板、先行示范。